一、项目编号：JH23-211402-00054

二、项目名称：葫芦岛市连山区人民政府机关物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：政府机关物业管理服务

供应商名称：葫芦岛慧德物业管理有限公司

供应商地址：龙港区辽宁省葫芦岛市龙港区龙湾龙程开发华龙里11-1-8

中标（成交）金额：1,218,672（元）

评审总得分：95.04（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：政府机关物业管理服务

服务类

名称：葫芦岛市连山区人民政府机关物业管理服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：葫芦岛市连山区人民政府机关物业管理服务采购

服务要求：（一）管理人员3人，其中，物业经理1人、安保主管1人、保洁主管1人；负责整体物业管理工作，包括物业人员培训、日常管理、突发事件应急处理等。 （二）连山区政府主楼11000平方米，附属楼4000平方米，门岗10人、负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员9人，负责楼内大厅、地面、墙面、卫生间、会议室、走廊、楼梯、电梯等所有公共区域的卫生保洁和垃圾清运工作。 （三）连山区委党校8500平方米，门岗2人，负责日常安保、来访登记、门禁管理等工作；保洁员4人，负责楼内大厅、地面、墙面、卫生间、走廊、楼梯等所有公共区域的卫生保洁和垃圾清运工作。 （四）连山区财政局7500平方米，门岗3人，负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员3人，负责楼内大厅、地面、墙面、卫生间、走廊、楼梯、电梯、会议室等所有公共区域的卫生保洁和垃圾清运工作。 （五）连山区政务服务中心门岗2人，负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员2人，负责楼内大厅、地面、墙面、卫生间、楼梯、门厅等所有公共区域的卫生保洁和垃圾清运工作。 本项目所有物业人员38人，年龄均不得超过55周岁，全员缴纳保险，持健康证上岗。

服务时间：3年

服务标准：五、需满足的质量、安全、技术规格等要求 物业人员按甲方要求高质量完成物业工作同时，必须严格遵守甲方各项保密工作规定，安保及门岗人员必须持有国家所规定的相关证书上岗。 六、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准 规范执行《中华人民共和国物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》 七、其他技术、服务要求 各岗位人员严格遵守服务中心的各项管理规定服从政府办的安排，做好各项工作。 八、验收标准及方法 本项目依据《辽宁省政府采购履约验收管理办法》由采购人依法组织验收，所有人员按照各岗位技术服务要求进行验收，政府办要定期或不定期安排相关人员进行抽查。 九、质量保证和售后服务要求，满足的服务标准、期限、效率 按照国家相关行业标准，提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题要及时处理，如遇到特殊情况，要及时上报甲方相关领导，根据甲方领导指示，去认真完成、落实。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张艳、刘英、何艳芳、王永鑫　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：政府机关物业管理服务

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求，不收取任何费用。向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：葫芦岛市连山区人民政府办公室　　　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市连山区东城中路9号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：王一楠 0429-2550011　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：葫芦岛市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：0429－3023831、3023833　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王凯　　　　　　　　　　　

电　话：0429－3023831、3023833