一、项目编号：JH24-211400-01369

二、项目名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

供应商名称：辽宁信美物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省葫芦岛市龙港区辽宁省葫芦岛市龙港区双龙街道凌河22-3-2

中标（成交）金额：339,037.61（元）

评审报价：305133.849（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

服务类

名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：一、中心综合楼保安和保洁范围 （一）保安负责中心综合楼（中心办公楼两侧计量所实验室、设备间）、职工活动中心、出租车计价器检定线、食堂侧楼及后院警卫。 （二）保洁范围 1.综合楼一至六层楼梯间、走廊、电梯间、楼梯及地下室 2.综合楼二至六层5个卫生间 3.综合楼五至层5个会议室 4.中心领导7个办公室 5.一层前后门厅及玻璃门 6.楼前与后院卫生清扫及垃圾外运 7.职工活动中心室卫生 二、葫芦岛市食品药品检验检测所物业服务内容: （一）物业服务内容 1、保洁服务区域为办公楼1、4、5、6层和试验室楼1、2、3、4 层。包含(领导办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间、电梯间、配电室、实验室等)含每年擦窗户玻璃四次。 2.安保服务:24小时。 3.生活垃圾清运: 4.变电所日常维护。 三、葫芦岛市特种设备监督检验所物业服务内容 （一）物业服务内容 检验基地内公共部位保洁为： 1.一层 大厅、餐厅、包间、厨房、楼梯、走廊过道、理化试验室、卫生间、门卫室、其他共用部位。主楼、侧楼 2.二层 楼梯、走廊过道、教室、理化试验室、卫生间、其他共用部位。主楼、侧楼 3.三层 办事大厅、走廊过道、楼梯；卫生间、接待室、重要办公室、其他共用部位。主楼、侧楼 4.四层 楼梯、走廊过道、卫生间、接待室、小会议室、重要办公室、其他共用部位。主楼、侧楼 5.五层 楼梯、走廊过道、小会议室、大会议室、活动室、卫生间、淋浴间，其他共用部位。 6.六层 楼梯、水箱间、其他共用部位。主楼1层-5层电梯，两个轿箱（客梯1-5层、教学梯2-4层）。厂房地面、走廊过道、楼梯、卫生间、淋浴间、其他共用部位。门岗门卫室、工具间、卫生间。变电站、柴油发电机房地面。负责维护。 7.检验基地外公共部位保洁（1）政府指定扫雪分担区内的积雪的清理及其他。（2）楼顶太阳能集热板清雪及其他。

服务要求：综合楼物业服务验收标准 1、综合楼前后大厅及电梯厅:地面洁净有光泽，无污渍，目视无灰尘、纸屑、烟头等垃圾;墙面、天花板及玻璃门，窗无灰尘、无蜘蛛网。并做到每天清扫拖洗不少于1次，每天须随时巡回保洁。 2、电梯:轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍;顶部无灰尘、蜘蛛网:电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘;轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面及地毯每天清洁不少于2次,对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次,轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。 3、综合楼各层、食堂走廊及多层楼梯:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)、无污渍,楼梯扶手、地脚线干净无积尘;公共设施表面无乱写乱画、无积尘、墙面、天花板目视无明显灰尘、无蜘蛛网并做到每天清扫拖洗1次,随时巡回保洁。过道内开关、暖气、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次;食堂走廊每天拖洗1次。 4、卫生间:卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味;墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物;垃圾每日倾倒,并做到每日1次以上清扫拖洗，随时巡回保洁。 5、室内保洁:中心领导办公室及会议室保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁,无灰尘、污渍、破损;保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网;地面整洁各处无垃圾，桌椅放置整齐，光洁无灰尘;中心领导办公室每天清扫一次;会议室每两周清洁1次，会议、活动前按需要随时清洁，并于结束后立即打扫。 6、楼前后院:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)，卫生每天清扫1次,职工活动中心内部每周清扫1次,垃圾春夏季每周清运2次，秋冬季每周清运1次。 食品药品检验检测所物业验收服务标准 1. 物业所配备电工要具有高级电工资质证件，作业人 数要保证两人以上，要具备高、低压电工证件， 具体施工作业按照电业局标准操作流程执行。 2.其它物业服务验收标准参照中心办公楼验收标准

服务时间：自合同签订起3年

服务标准：综合楼物业服务验收标准 1、综合楼前后大厅及电梯厅:地面洁净有光泽，无污渍，目视无灰尘、纸屑、烟头等垃圾;墙面、天花板及玻璃门，窗无灰尘、无蜘蛛网。并做到每天清扫拖洗不少于1次，每天须随时巡回保洁。 2、电梯:轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍;顶部无灰尘、蜘蛛网:电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘;轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面及地毯每天清洁不少于2次,对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次,轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。 3、综合楼各层、食堂走廊及多层楼梯:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)、无污渍,楼梯扶手、地脚线干净无积尘;公共设施表面无乱写乱画、无积尘、墙面、天花板目视无明显灰尘、无蜘蛛网并做到每天清扫拖洗1次,随时巡回保洁。过道内开关、暖气、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次;食堂走廊每天拖洗1次。 4、卫生间:卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味;墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物;垃圾每日倾倒,并做到每日1次以上清扫拖洗，随时巡回保洁。 5、室内保洁:中心领导办公室及会议室保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁,无灰尘、污渍、破损;保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网;地面整洁各处无垃圾，桌椅放置整齐，光洁无灰尘;中心领导办公室每天清扫一次;会议室每两周清洁1次，会议、活动前按需要随时清洁，并于结束后立即打扫。 6、楼前后院:地面无滞留垃圾(如烟头、纸屑等)，卫生每天清扫1次,职工活动中心内部每周清扫1次,垃圾春夏季每周清运2次，秋冬季每周清运1次。 食品药品检验检测所物业验收服务标准 1. 物业所配备电工要具有高级电工资质证件，作业人 数要保证两人以上，要具备高、低压电工证件， 具体施工作业按照电业局标准操作流程执行。 2.其它物业服务验收标准参照中心办公楼验收标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 魏春明、康鹏　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：葫芦岛市检验检测中心物业采购

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求，不收取任何费用。向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：葫芦岛市检验检测中心　　　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市龙港区龙湾大街海星路一号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：高洪奎、3187010　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：葫芦岛市公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市高新技术产业开发区高新5路47-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：0429－3023831、3023833　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王凯　　　　　　　　　　　

电　话：0429－3023831、3023833