一、项目编号：JH23-211403-00022

二、项目名称：葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理

供应商名称：葫芦岛市新万邦物业管理有限公司

供应商地址：龙港区葫芦岛市龙湾龙程开发华龙里11-1-8号（1-2层））

中标（成交）金额：567,888（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理

服务类

名称：葫 芦 岛 市 龙 港 区 第 二 幼 儿 园 物 业 管 理 服 务（C21040000物业管理服务）

服务范围：3.服务内容，包括数量、 需实现的功能或者目标， 以及为落实政府采购政策 需满足的要求： 后勤后勤保障 主任1人提供相应岗位的 2-3 年的工作证明（不限于 同一家单位），协助园所进行后勤工作管理 食堂厨师2 人有厨师证 面点师 2 人 有面点师证 小工 9 人 有岗位培训证 保洁保洁员 3 人 提供相 应岗位的 2-3 年的工作证 明（不限于同一家单位） 工程、维修 综合维修 1 人 有强电、弱电、会水暖， 园林、饲养、卫生 2 人 提供相应岗位的 2-3 年的工作证明（不限于同 一家单位），负责幼儿园 绿化场地维护及修剪安保更夫 1 人 提供相应岗位的 2-3 年的工作证明（不限于同一家单位） 合计 21 人

服务要求：需满足的质量、安全、 技术规格等要求： 后勤保障主任：具有较强 的领导与协调能力，能认 真贯彻执行幼儿餐饮工作 的规定，协助园所进行后 勤工作管理，负责抓好后 勤人员的思想和业务工 作，提高烹饪技术，不断 改善服务质量。 同时负责 食堂的各项安全工作。 厨师：负责幼儿园幼儿及 教职工的膳食，能遵守操 作规程，严格按食谱做饭， 严格执行营养卫生要求， 做到无沙、无尘、无杂质； 根据幼儿生理和年龄特点 制作营养丰富、易于消化、 适合幼儿的饭菜。对工作 认真负责，服从安排，执行力强。 面点师：能熟练制作各种 中西餐主食，所做面食品 种丰富多样，营养搭配均 衡， 同时能够激发幼儿的 食欲。责任心强，服从安 排，能认真完成各项工作 任务。 小工：能够协助厨师、面 点师做好各种餐食，按时 按量将饭菜送至班级，遵 守操作规程，完成本职工 作。 保洁员：需做好园内公共 场所（楼道、走廊、窗台、 楼梯扶手、洗手池、皂盒、 蛛网、灭火器箱体等）的 卫生清洁及消毒整理工 作。对园内公厕地面定期 消毒清洁，不留死角。做 好一周一次的药物灭蚊灭 蝇工作。 综合维修：负责幼儿园内一切水、电、新风系统等一切设施、设备的使用和维护。 园林、饲养、卫生人员：幼儿园户外场地的管理、护理、卫生，及安全隐患排查。绿化区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理。配合各班级做好种植区的种植、维护及饲养工作。在工作中不抽烟、使用文明礼貌用语。 更夫：按时上、下岗，不脱离岗位，工作中认真负责，不抽烟、喝酒。使用文明礼貌用语，做好外来人员登记管理工作。所有物业人员均要求身体 健康，无任何心理疾病， 不抽烟，不喝酒，无不良 嗜好，无违法违纪等行为。

服务时间：2023年9月1日- 2024年8月31日 1.因幼儿园寒暑假，更夫按12个月计算工资，园林按11个月计算工资，其他物业服务人员按10个月计算工资。全员社会保险按12个月计算。 2.如举办单位或楼所所有权发生变更，合同立即终止。

服务标准：需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范： 执行《中华人民共和国物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》。 6.其他技术、服务要求： 各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。 7.验收标准及办法： 所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。 8.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等： 按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 康鹏、顾卓　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理

代理服务收费标准及金额：根据招标文件要求不收取任何费用向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：葫芦岛市龙港区第二幼儿园　　　　　　　　　　　　

地址：葫芦岛市龙港区文翠路15号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：温卓,18009871511