1、招标条件
葫芦岛打渔山泵业产业园区开发建设有限公司物业管理服务（以下称为“本项目”）已经得到有关主管部门批准，资金来自 自筹 ，本项目招标人为葫芦岛打渔山泵业产业园区开发建设有限公司（以下称为“招标人”），招标代理为葫芦岛渐邦建设工程项目管理有限公司（以下称为“招标代理”）。项目已具备招标条件，现对本项目公开招标，择优选定中标人。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：创业大厦建筑面积:21677.7 平方米、管委会建筑面积:8010.60平方米(含党建群工活动室）物业管理服务。
2.2项目名称：葫芦岛打渔山泵业产业园区开发建设有限公司物业管理服务
2.3项目地点：打渔山创业大厦、管委会 
2.4招标范围：葫芦岛打渔山创业大厦、管理委员会物业管理服务
2.5招标内容：葫芦岛打渔山创业大厦写字楼、葫芦岛市打渔山经济开发区管委会(含党建群工活动室)、安保秩序维护保障、驾驶员服务等物业管理服务。（详见招标文件第五章）
3、最高限价：2,131,212.80元/年
4、服务周期：叁年（以招标人与中标人签订物业服务合同之日起计算的叁年为限）
5、投标人资格要求：
（1）具有独立的法人资格，生产经营范围包括物业服务，并在人员、资金、设备和专业技术能力等方面具有承担本项目工作的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、获取招标文件：
7.1、凡有意参加投标者，请于2023年7月13日至 2023年7月19日，每日上午9:00时至11:00，下午14:00时至16:00时（北京时间）。投标人将下列资料的电子扫描件压缩包发送至代理公司邮箱：hldjbgczx@163.com，（邮件主题命名为：项目名称+供应商名称+联系人+联系电话），并电话告知采购代理机构（电话：）15134297219；
资料要求：
1）营业执照副本扫描件（加盖公章）；
2）法定代表人资格证明书（附法人身份证复印件）及法定代表人授权委托书（附授权委托人身份证复印件）（加盖公章）；
售价：招标文件售价 300 元/本，售后不退。
8、投标文件的递交
8.1截止时间：2023 年 8 月 2日 9 点 00 分（北京时间）
8.2地    点：葫芦岛市公共资源交易中心
8.3递交方式：纸质递交
8.4逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
9、开启
9.1时   间：2023 年 8 月2日 9点 00 分（北京时间）
9.2地   点：葫芦岛市公共资源交易中心
10、发布招标公告的媒介。
本招标公告在“中国招标投标公共服务平台、葫芦岛市公共资源交易中心网上发布”。
11、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
招标人：葫芦岛打渔山泵业产业园区开发建设有限公司
地    址：连山区振兴大街80-1
联 系 人：李红柳
联系方式：13504290888
2.招标代理机构信息
名  称：葫芦岛渐邦建设工程项目管理有限公司
地  址：葫芦岛龙港区
联系人：成荫
电　话：15134297219