2026年葫芦岛市连山区老旧小区（胜利小区）建筑物本体改造工程施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目2026年葫芦岛市连山区老旧小区（胜利小区）建筑物本体改造工程已由葫芦岛市连山区发展和改革局以葫连发改〔2026】57号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出资比例为80%、20%，招标人为葫芦岛市连山区住房和城乡建设局，招标代理机构为辽宁通达工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：葫芦岛市连山区胜利小区内

建设规模：本项目为改造工程，包括建筑工程等内容。共涉及1个小区，涉及居民户数775户，修缮建筑10栋，房屋总建筑面积共计70848.21平方米。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 31 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年11月30日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年12月31日 ；

      标段名称：2026年葫芦岛市连山区老旧小区（胜利小区）建筑物本体改造工程施工监理

      标段编号：E211401ET02000073001002

      标段招标范围：本项目为改造工程，包括建筑工程等内容。共涉及1个小区，涉及居民户数775户，修缮建筑10栋，房屋总建筑面积共计70848.21平方米。建设内容如下：坡屋面xps保温11311.92平方米，坡屋面岩棉保温866.95平方米，屋面防水12959.13平方米，楼梯间内墻大白14549.81平方米，楼梯间顶棚大白4401.84平方米，楼梯间地面台阶修缮717.44平方米，楼梯间扶手除锈刷漆11749米；单元门55樘，单元窗423.36平方米，雨棚147.09平方米；台阶169.83平方米，散水1269.98平方米，入户平台884.55平方米，入户平台台阶324.48平方米，入户平台扶手2100米，无障碍坡道及扶手16组。监理

      标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：6.8万元。

      投标保证金金额：600.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

    2.3 其他：  /  

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理丙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。

    3.2 本次招标不接受联合体投标。

    3.3 其他要求：  /  。

    3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务：  否   。

    3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：  否   。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

    4.2 完成注册登记后，请于 2026年10月30日 08时30分至2026年11月05日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

    5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月23日 09:10。

    5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

    5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

    5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

      /  。

7.评标办法

    本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

    辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛市公共资源交易中心网

9.监督信息

    1.监督部门：葫芦岛市住房和城乡建设局，负责人：刘先生，联系方式：0429-3086333。

    2.招标负责人：牛刚，联系方式：13904299167。

10.联系方式

招 标 人：葫芦岛市连山区住房和城乡建设局  招标代理机构：辽宁通达工程咨询有限公司  

地  址：葫芦岛市连山区东城北路B7号楼   地  址：辽宁省葫芦岛市龙港区海星路滨海开发小区11号楼B  

邮  编： /                              邮  编： /  

联 系 人： 毕广斯                         联 系 人： 牛刚

电  话：13342396000                     电  话：0429-3151616

传  真： /                              传  真： /  

电子邮件： 13342396000@163.com           电子邮件： lntdgczxyxgs@163.com  

 2026 年 10 月 30 日