国投健康兴城北方温泉康养中心项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目国投健康兴城北方温泉康养中心项目已由兴城市发展和改革局以兴发改备字(2026）125号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为国投健康医养产业发展（葫芦岛）有限公司，招标代理机构为中投咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：辽宁省葫芦岛市兴城市海滨新东路4号、兴海南街四段28号

建设规模：本项目共计24789.21平方米。其中对望海楼宾馆进行修缮，建筑面积为12380.16平方米；对一疗区、二疗区、六疗区进行适老化改造、疗养楼进行修缮，建筑面积为12409.05平方米。望海楼宾馆位于兴城市海滨新东路4号；一疗区、二疗区、六疗区和疗养楼位于兴海南街四段28号。其中望海楼疗养床位为320床，一疗区、二疗区、六疗区养老床位为359床。

2.2招标范围

标段划分：共划分1个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：520日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年 12 月9日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2028年5月12日；区段工期要求：望海楼工程计划完工时间日期：2027年 9 月10日

标段名称：国投健康兴城北方温泉康养中心项目施工

标段编号：

标段招标范围：包括拆除工程、加固工程、外立面改造、屋面、装饰装修、给排水、暖通空调、电气、消防、室外工程等施工图纸及工程量清单范围内工作内容。

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价： 4360.48 万元。

投标保证金金额：30万元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：（1）投标人必须经在中国境内合法注册并具有独立订立合同的法人资格，具备有效的安全生产许可证；（2）投标人拟派项目经理（建造师）须具备有效的安全生产考核合格证书，且经过身份证刷卡认证通过的项目经理，无在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；（3）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人/或重大税收违法案件当事人名单，在国家企业信用信息公示系统中未被列为严重违法失信企业名单；（4）项目采取盲盒系统，投标人开标前3日于盲盒系统自行完成二次刷身份证确认工作。

3.4是否允许互跨专业承接同等级业务：否。

3.5需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2完成注册登记后，请于2026年 9月 30 日17时00分至2026年10月12日17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2026年10月28日09:00。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，全国公共资源交易平台(辽宁省·葫芦岛市)。

9.监督信息

1.监督部门：兴城市住房和城乡建设局，负责人：宋先生，联系方式：0429-5815009。

2.招标负责人：李少雄，联系方式：18910299269。

10.联系方式