葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设改造工程二标段(兴电
社区、新兴社区)、三标段(金星社区、虹螺岘社区)
招标公告
项目编号：202521140050147610
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项目地址 |
葫芦岛市南票区，共以下5个社区： 兴电社区、温馨社区、金星社区、虹 螺岘社区、新兴社区 |
招标人 |
葫芦岛市南票区住房和城乡建设 局 |
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项目名称 |
葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设 改造工程 |
项目编号 |
202521140050147610 |
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资金来源及比例 |
中央预算内资金68.94%区(县)预算资 金31.06% |
招标方式 |
公开招标 |
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项目总投资 |
4538.68万元 |
标段(包)数量 |
2 |
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项目规模 |
(一)楼本体工程楼本体改造工程主要改造内容为楼内楼道墙面粉刷、楼梯扶手刷漆、楼 道窗、单元门更换等；楼体外部的保温、粉刷、防水等。其中兴电社区：外墙保温 18790.7m²;屋顶防水10788.96m²;更换楼道窗户319.2m²;楼道内管道保温2163.6m;楼道 内大白17947.54 m²;楼道入户门56樘；楼道楼梯刷漆508.23m。温馨社区：外墙保温 81042.87m²:屋顶防水34576.03m²;更换楼道窗户1126.8m²;楼道入户门183樘；楼道内大 白55215.24 m²;楼道楼梯刷漆7969.65m。金星社区：外墙保温4717.97m²;屋顶防水 1746.63 m²;更换楼道窗户78.66m²;楼道楼梯刷漆379.8m;楼道内大白2480.97m²;楼道 入户门6樘，雨水管更换15处。虹螺岘社区：外墙保温5042.69m²;屋顶防水853.34 m²; 更换楼道窗户72.24 m²;楼道楼梯刷漆410.06m;楼道内大白3662.65m²;楼道入户门1 樘；雨水管更换15处。(二)配套工程配套基础设施维修改造工程主要改造内容为路灯 步道砖、沥青路面、绿化、健身器材及休闲石凳、停车位划线、维修景观亭，增加充电车 棚、景观廊、景观亭等。其中温馨社区配套工程：电动车充电棚4个；健身器材4套及休 闲石凳8套；儿童蘑菇转椅1套；儿童蘑菇桌椅1套；路灯172盏；改造步道砖14500m²;绿 化改造9000m²;停车位划线183个；景观亭7个；现状景观亭维修1个；廊架2个。新兴社 区配套工程(1)电动车充电棚5个；健身器材及休闲石凳4套；路灯73盏；改造步道砖9664 m²;改造沥青路面1215m²;绿化改造3914m²;停车位划线80个；散水、单元门前台阶维修 1500m²;围墙立面粉刷362.5 m²;新兴社区配套工程(2)改造步道砖3015m²;树木移载3棵 护栏100m。 |
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一标段 |
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标段(包)名称 |
葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设 改造工程二标段(兴电社区、新兴社 区 ) |
标段(包)编号 |
202521140050147610001 |
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标段(包)性质 |
依法必须招标的项目 |
标段(包)内容 |
施工 |
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投标人资质条件 |
[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包 ·市政公用工程 ·市 政公用工程三级](含)以上 |
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标段(包)质量 要求 |
合格 |
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标段(包) 招标范围 |
兴电社区楼本体工程外墙保温18790.7m2;屋顶防水10788.96m2;更换楼道窗户 319.2m2;楼道内管道保温2163.6m;楼道内大白17947.54m2;楼道入户门56樘；楼道楼梯刷漆508.23m。新兴社区配套工程(一):电动车充电棚5个；健身器材及休闲石凳4 |
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套；路灯73盏；改造步道砖9664m2;改造沥青路面1215m2;绿化改造3914m2;停车位 划线80个；散水、单元门前台阶维修1500m2;,围墙立面粉刷362.5m2;新兴社区配套工 程(二):改造步道砖3015m2;树木移栽3棵，护栏100m。 |
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投标保证金 |
7万元 |
保证金缴纳方式 |
保函、电汇、银行汇票、银行 本票、支票 |
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标段(包)供货 /服务/特许经营 开始/开工日期 |
2025-10-27 |
标段(包)供货 /服务/特许经营结 束/竣工日期 |
2025-12-31 |
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项目负责人资格 条件 |
[注册二级建造师 ·建筑工程](含)以上并且[注册二级建造师 ·市政公用工程](含)以上 |
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标段(包) 估算价 |
792.14612万元 |
标段(包) 文件售价 |
0元 |
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标段(包) 开标地点 |
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号) |
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二标段 |
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标段(包)名称 |
葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设 改造工程三标段(金星社区、虹螺岘 社区) |
标段(包)编号 |
202521140050147610002 |
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标段(包)性质 |
依法必须招标的项目 |
标段(包)内容 |
施工 |
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投标人资质条件 |
[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程三级](含)以上 |
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标段(包)质量 要求 |
合格 |
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标段(包) 招标范围 |
包括金星社区楼本体工程、虹螺岘社区楼本体工程。金星社区：外墙保温4717.97m2;屋 顶防水1746.63m2;更换楼道窗户78.66m2;楼道楼梯刷漆379.8m;楼道内大白 2480.97m2;楼道入户门6樘，雨水管更换15处。虹螺岘社区：外墙保温5042.69m2;屋 顶防水853.34m2;更换楼道窗户72.24m2;楼道楼梯刷漆410.06m;楼道内大白 3662.65m2;楼道入户门11樘；雨水管更换15处。 |
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投标保证金 |
2万元 |
保证金缴纳方式 |
保函、电汇、银行汇票、银行 本票、支票 |
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标段(包)供货 /服务/特许经营 开始/开工日期 |
2025-10-27 |
标段(包)供货 /服务/特许经营结 束/竣工日期 |
2025-12-31 |
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项目负责人资格 条件 |
[注册二级建造师 ·建筑工程](含)以上 |
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标段(包) 估算价 |
210.923954万元 |
标段(包) 文件售价 |
0元 |
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标段(包) 开标地点 |
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号) |
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是否接受联合体 投标 |
不接受 |
联合体 投标要求 |
无 |
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是否兼投 |
是 |
是否兼中 |
否 |
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招标文件 获取时间 |
2025-09-25 08:30至 2025-10-09 17:00 |
招标文件获取方 式 |
网上获取 |
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招标文件获取地 址 |
辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/# /login) |
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投标文件递交截 止时间 |
2025-10-20 09:00 |
投标文件递交方 法 |
网上递交 |
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递交地址 |
辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login) |
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开标时间 |
2025-10-20 09:00 |
开标方式 |
现场电子开标 |
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开标方式描述 |
现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件 规定时间到达规定地点进行现场解密。 |
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评标办法 |
综合评估法 |
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发布媒介 |
辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，葫芦岛市公共资源交易中心网 |
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关于保证金的 特殊说明 |
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 |
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其他公告内容 |
无 |
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监督部门 |
葫芦岛市住房和城乡建设局 |
项目来源 |
辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
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监督部门联系人 |
刘先生 |
监督部门电话 |
0429-3086333 |
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招标人 |
葫芦岛市南票区住房和城乡建设局 |
邮箱 |
qczwow@163.com |
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地址 |
辽宁省葫芦岛市南票区龙山路1号 |
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联系人 |
齐晨子 |
电话 |
0429-4199663 |
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招标代理机构 |
辽宁安泰工程项目管理有限公司 |
邮箱 |
at3072222@163.com |
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地址 |
辽宁省葫芦岛市龙港区铂金水岸2号楼M |
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联系人 |
孙荣 |
电话 |
0429-3072222 |